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Diego Raya
Ciudad de México.– Entre el primero de enero de 2024 y el presente mes de septiembre, las alcaldías de Cuauhtémoc —demarcación administrada por Alessandra Rojo de la Vega— y Álvaro Obregón —perímetro gobernado por el morenista, Javier López Casarín— se colocaron como las reinantes en materia de denuncias e investigaciones de oficio por construcciones irregulares. Según un análisis de datos de Diario Basta, en dicho periodo estas alcaldías registraron 801 y 415 casos, respectivamente.
Según información de la Procuraduría Ambiental y de Ordenamiento Territorial (PAOT) en los últimos 33 meses la alcaldía Cuauhtémoc encabeza el liderato en el número de denuncias e investigaciones de oficio en materia de construcciones irregulares. Entre 2024 y septiembre de 2026, esta demarcación registró un total de 801 investigaciones de oficio y denuncias por la problemática referente a la irregularidad de construcciones.
Dicho universo de reportes se repartió de la siguiente forma: en el ejercicio de 2024, se registraron 273 casos —vale recordar que, en dicho año, todavía se encontraba Sandra Cuevas al frente del perímetro; Alessandra Rojo ingresó al poder en el último trimestre de 2024—. Posterior a ello, durante el ejercicio de 2025, es decir, el primer año completo de Rojo de la Vega frente al gobierno, el número de casos fue de 309. Por otro lado, en los primeros tres trimestres de 2026, la incidencia ubica 219 casos.
En el segundo lugar de las demarcaciones con la mayor cantidad de casos en dicho periodo de tiempo se localizó a Álvaro Obregón —perímetro a cargo del morenista, Javier López Casarín— con un total de 415 denuncias e investigaciones de oficio en materia de construcciones irregulares. En este territorio, los casos se localizaron así: un total de 111 denuncias durante el ejercicio de 2024 —cuando Lía Limón aún era titular de la alcaldía—; luego, para 2025, el número de casos se elevó a 174 y, durante lo que va de 2026, ya se contabilizan 130 denuncias.
En el tercer lugar de las alcaldías con la mayor incidencia en esta problemática urbana y que afecta a múltiples sectores de la sociedad se localizó a Miguel Hidalgo —territorio a cargo del panista, Mauricio Tabe Echartea— con un total de 352 denuncias e investigaciones de oficio por la detección de irregularidades en las construcciones. Durante 2024, el número de denuncias fue de 114; para 2025, el número de casos fue de 138; al cabo de nueve meses de 2026, la incidencia registra 100 denuncias.
Otros perímetros como Iztapalapa también rebasaron el umbral de los 200 casos en los últimos 33 meses. En esta alcaldía administrada actualmente por otra morenista, Aleida Alavez, la incidencia se comportó de la siguiente forma: en el ejercicio de 2024 se registraron 65 casos. Sin embargo, para el primer año completo de Alavez como titular de esta alcaldía, los casos por construcciones irregulares se elevaron a 91; ahora, en tres trimestres, la incidencia ya superó los datos de 2025, con 93 denuncias.
Finalmente, de acuerdo con la dependencia capitalina, una construcción irregular se puede detectar cuando no existe un aviso colocado por el constructor en un lugar visible, además de que la construcción se eleva por encima de las construcciones aledañas al predio, lo cual es una violación directa a la zonificación vigente de cada zona.
