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Juan R. Hernández
Ciudad de México.- El Colegio de Notarios de la Ciudad de México aseguró que ningún notario capitalino enfrenta actualmente carpetas de investigación por despojo, mientras reforzó su llamado a la ciudadanía para escriturar sus inmuebles como la principal herramienta para defender el patrimonio frente a este delito que mantiene en alerta a la capital.
En entrevista con Diario Basta, el expresidente del Colegio de Notarios, Luis Antonio Montes de Oca Mayagoitia, afirmó que el gremio ha fortalecido desde hace más de 20 años los mecanismos de seguridad documental y que la campaña “Escudo Protector“, lanzada hace más de un año, busca informar a la población sobre la importancia de contar con escrituras públicas debidamente inscritas en el Registro Público de la Propiedad.
El fedatario explicó que una escritura pública inscrita brinda certeza jurídica frente a terceros y facilita que las autoridades restituyan la posesión del inmueble cuando una persona es víctima de despojo.
Ante los señalamientos sobre posibles vínculos entre notarios y redes criminales dedicadas al fraude inmobiliario, Montes de Oca fue enfático: hasta el momento no existe ningún notario de la Ciudad de México sujeto a proceso o vinculado a una carpeta de investigación por este delito.
Incluso señaló que la propia Fiscalía capitalina ha informado que los instrumentos notariales irregulares detectados en diversas investigaciones provienen de fedatarios de otras entidades del país y no de la capital.
El titular de la Notaría 29 de la Ciudad de México detalló que las escrituras expedidas en la Ciudad de México cuentan con diversos niveles de protección, entre ellos las escrituras expedidas en la capital cuentan con microtextos, códigos QR, quinegramas, folios únicos, marcas de agua y diversos niveles de autenticación, mecanismos que, afirmó, hacen prácticamente imposible falsificar un protocolo notarial de la Ciudad de México. No obstante, reconoció que los grupos delictivos evolucionan constantemente y obligan a mejorar de manera permanente estos controles.
Montes de Oca también pidió diferenciar el delito de despojo de otros conflictos legales, como disputas testamentarias, incumplimientos de contratos de arrendamiento, ejecuciones hipotecarias o procedimientos judiciales de restitución de inmuebles, que con frecuencia son presentados públicamente como despojos cuando en realidad obedecen a resoluciones legales.
Finalmente, invitó a los capitalinos a aprovechar las jornadas gratuitas de asesoría jurídica que realiza el Colegio de Notarios en diversas alcaldías para verificar documentos, resolver dudas y prevenir fraudes inmobiliarios.
“La prevención siempre será la mejor defensa”, concluyó, al exhortar a la población a consultar a un notario antes de comprar, vender o heredar un inmueble y evitar convertirse en víctima de la delincuencia inmobiliaria.
