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Juan R. Hernández
Ciudad de México.- Comprar una casa en México es un reto cada vez más inalcanzable para miles de familias y jóvenes, pues según datos de Banorte a septiembre de 2026, la Ciudad de México encabeza el costo del suelo en el país con un promedio de 59 mil 829 pesos por metro cuadrado, cifra que supera por un 84% la media nacional, ubicada en 32 mil 495 pesos.
El reporte inmobiliario confirma la creciente brecha entre las entidades de mayor actividad económica y el resto del territorio. Detrás de la capital se posiciona Nuevo León, con 57mil 83 pesos por metro cuadrado —impulsado por la llegada de inversión extranjera y el crecimiento industrial—, y Jalisco, con 48 mil 910 pesos, empujado por la fuerte demanda urbana.
En la práctica, esto significa que mientras un departamento de 100 metros cuadrados en la capital roza aproximadamente los 6 millones de pesos, en la mayoría de los estados el desembolso es drásticamente menor a 2 millones de pesos.
Por encima del promedio nacional también destacan Baja California (41 mil 159 pesos por m²), Sinaloa (40 mil 851 pesos) y el Estado de México (39 mil 210 pesos).
En la acera opuesta se ubican las entidades con costos por debajo de la media: Yucatán registra 29 mil 927 pesos por metro cuadrado; San Luis Potosí, 27 mil 863; Puebla, 26 mil 761; y Querétaro, 25 mil 882 pesos.
El tabulador más accesible lo completan los estados de Hidalgo (23 mil 227 pesos), Guanajuato (23 mil 217 pesos), Sonora (21 mil 790 pesos), Morelos (21 mil 346 pesos) y Tamaulipas, que cierra la lista con 19 mil 682 pesos por metro cuadrado, la cifra más baja del análisis.
