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REDACCIÓN
GRUPO CANTÓN
Ciudad de México.— El fenómeno de la gentrificación en la alcaldía Cuauhtémoc, gobernada por Alessandra Rojo de la Vega, ya alcanzó dimensiones de crisis, ya que cerca de 400 mil familias han tenido que abandonar sus hogares en los últimos diez años, de acuerdo con estimaciones de académicos y organizaciones vecinales.
La presión, opinan los especialistas, se resiente con mayor fuerza en colonias como Roma Norte, Roma Sur, Condesa, Hipódromo y Juárez, donde los incrementos en los alquileres —de hasta 50% anual— terminan por asfixiar a adultos mayores e inquilinos de ingresos medios.
Frente a esta situación, Saúl Castañón, representante vecinal, advirtió que el Plan Maestro contra la Gentrificación permanece frenado. La demarcación alberga 7 de las 12 colonias catalogadas como prioritarias por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi); sin embargo, la ausencia de lineamientos claros mantiene abierta la puerta a trámites para convertir viviendas en locales comerciales o departamentos de lujo.
El impacto no se limita a las zonas tradicionales. El encarecimiento de la propiedad se ha extendido a colonias populares como la Doctores y la Buenos Aires, donde el costo de vida empieza a reproducir el mismo patrón de expulsión.
Asimismo, reportes de la plataforma 06600 señalan que tan solo en la colonia Juárez cerca de 4 mil personas han dejado la zona en los últimos 15 años, mientras que colectivos por la vivienda calculan que más de 8 mil habitantes salieron de la Roma tras el sismo de 2017.
A la par, el perfil demográfico se ha transformado. Cifras del Instituto Nacional de Migración e informes del sector inmobiliario ubican en 114 mil los extranjeros residentes en las alcaldías Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo. De ese total, unas 56 mil personas habitan en el corredor Roma-Condesa, sin contabilizar el flujo de nómadas digitales y turistas de estancia corta.
Entre el vaciamiento de facultades y el choque de competencias entre la Alcaldía y el Gobierno Central, las demandas ciudadanas han quedado en el limbo. Entre omisiones y trámites burocráticos, el avance inmobiliario continúa reconfigurando el mapa social de la capital.
