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Arturo Rodríguez
Grupo Cantón
Ciudad de México.- Durante los últimos años, la proporción de hogares encabezados por personas de 18 a 29 años que viven en un hogar rentado pasó de 50% a 54%, una señal del creciente peso del alquiler entre las nuevas generaciones.
El acceso a una vivienda propia se aleja para una parte importante de los jóvenes del Valle de México. Actualmente, 54% de los hogares cuyo principal integrante tiene entre 18 y 29 años paga renta, frente al 50% registrado en 2020, de acuerdo con el INEGI.
El incremento puede parecer moderado, pero detrás de esos cuatro puntos porcentuales existe una realidad cotidiana que para miles de jóvenes, independizarse no significa comprar una vivienda, sino asumir un compromiso mensual de alquiler que compite directamente con otros gastos como transporte, alimentación, educación y servicios.
El crecimiento de los hogares jóvenes que rentan ocurre en un contexto metropolitano marcado por el encarecimiento de la vivienda y la concentración de empleos y servicios en determinadas zonas.
Para quienes comienzan su vida laboral, comprar una propiedad implica enfrentar no solamente el precio del inmueble, sino también requisitos de financiamiento, enganche, gastos notariales, mantenimiento y otros costos asociados a la adquisición.
Por ello, la renta se ha convertido en una de las principales vías para acceder a una vivienda, particularmente entre quienes buscan permanecer cerca de sus centros de trabajo, universidades y redes familiares.
El crecimiento de los hogares jóvenes que rentan también plantea desafíos para las políticas públicas de vivienda. La discusión ya no gira únicamente en torno a construir más viviendas, sino a dónde se construyen, cuánto cuestan y si son accesibles para quienes comienzan su vida económica.
