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DIEGO RAYA
Habitantes de la colonia Atlanta —perteneciente al municipio mexiquense de Cuautitlán Izcalli— denunciaron la existencia de un predio que decidió aumentar, de manera irregular, una serie de pisos que terminan por violar el Reglamento de Construcción y ponen en riesgo el resto de inmuebles, los cuales son de máximo dos pisos.
De acuerdo con los reportes de los habitantes del municipio mexiquense administrado por Daniel Serrano Palacios, el inmueble en cuestión se encuentra ubicado en la Avenida de las Montañas, en la colonia Atlanta, entre las Avenidas José María Morelos, Tenango del Valle y Teotihuacán. El predio sobresale con notoriedad del resto de las construcciones.
Este inmueble tiene un total de cuatro pisos, lo cual representa “una violación al Reglamento de Construcción vigente” en el municipio mexiquense a juicio de los residentes, pues se trata de una zona habitacional. Aunado a lo anterior, los agraviados señalaron que ya se han registrado daños en las propiedades aledañas al predio de cuatro niveles.
En la misma dirección, habitantes del municipio señalaron que han acudido en diversas ocasiones a denunciar dicha construcción —la cual, según los reportes, planea usarse como antro—. Sin embargo, a pesar de la presión de las denuncias, explicaron que el municipio no realiza ninguna acción de revisión ni cateo de los permisos correspondientes para ejecutar una obra de esta clase.
Según la información, la zonificación general del municipio de Cuautitlán Izcalli está catalogada como habitacional, y está conformada en su mayoría por casas unifamiliares, privadas y fraccionamientos residenciales consolidados. De acuerdo con los reportes, en caso de que los habitantes afectados no reciban ayuda de parte de las autoridades, se planea el cierre de la Avenida Primero de Mayo el próximo viernes.
La normativa municipal establece que la licencia de construcción es el documento mediante el cual la autoridad aprueba el proyecto para construir o modificar un inmueble, mientras que la licencia de uso de suelo determina aspectos como la altura máxima de la edificación, el coeficiente de ocupación y utilización del predio. Por ello, corresponde a la Dirección de Desarrollo Urbano e Infraestructura revisar que las obras se apeguen a las autorizaciones y al Plan Municipal de Desarrollo Urbano vigente.
