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Por Ceci Vadillo
En Miguel Hidalgo, cada vez que vemos una construcción nueva pensamos tres cosas: cuánto van a subir las rentas, quién se está enriqueciendo y si nos va a faltar el agua.
No es paranoia. El informe más reciente de la PAOT documenta un aumento del 183% en pisos construidos irregularmente en la alcaldía. Pasamos de siete inmuebles con niveles excedentes en 2024 a doce en 2025.
Miguel Hidalgo es la demarcación con más niveles irregulares de toda la Ciudad de México. Y la segunda, para sorpresa de nadie, es Cuauhtémoc.
Desde la derecha intentan deslindarse diciendo que los permisos son responsabilidad del Gobierno de la Ciudad. Es falso. El artículo 32 de la Ley Orgánica de Alcaldías establece las facultades de las alcaldías en materia de autorizaciones de construcción. Los pisos irregulares de Miguel Hidalgo no aparecieron solos.
Veamos un ejemplo: Arquímedes 32, en Polanco. El uso de suelo permitía doce niveles y se construyeron diecisiete. Cinco pisos de más.
Y las consecuencias no son sólo urbanísticas. Cada departamento adicional aumenta la demanda de agua en una zona cuya infraestructura no fue planeada para ese crecimiento. Mientras se autorizan y toleran excesos, hay familias que llevan décadas viviendo aquí y abren la llave sin saber si tendrán agua.
El tamaño del negocio también se puede medir: 54 departamentos construidos por encima de la norma, con rentas de entre 35 mil y 52 mil pesos mensuales y un valor de venta cercano a 360 millones de pesos.
Por eso llevamos el tema al Congreso de la Ciudad de México. Presentamos un exhorto para reforzar la inspección, sancionar las obras irregulares y, donde corresponda, demoler los niveles construidos fuera de norma.
Nuestras colonias no están en contra del desarrollo. Están en contra del abuso, de que la ley aplique para unos y no para otros, y de que el negocio de unos cuantos termine afectando el agua y la vida de miles.
