Visitas
Ana E. Rosete
Ciudad de México.- La expansión de Airbnb en México ya tiene territorios dominantes y la Ciudad de México aparece como uno de los mayores polos del país. Datos de 2025 muestran que Playa del Carmen encabeza el ranking nacional con 14 mil 963 alojamientos disponibles, seguida por la alcaldía Cuauhtémoc, que concentra 12 mil 505 espacios anunciados.
Tulum ocupa la tercera posición nacional con 12 mil 142 anuncios, mientras Bahía de Banderas y Puerto Vallarta completan los primeros cinco lugares, confirmando que los corredores turísticos y las zonas urbanas de alta demanda concentran la mayor parte del negocio.
La presencia de la capital destaca porque no aparece una sola vez. Miguel Hidalgo se coloca en la posición 14 nacional con 4 mil 567 alojamientos, lo que significa que ambas alcaldías capitalinas suman 17 mil 72 espacios ofertados en la plataforma, una cifra superior al inventario completo de varios destinos turísticos consolidados.
El fenómeno adquiere relevancia porque la mitad de todos los alojamientos disponibles en Airbnb dentro del país se concentran únicamente en los 20 municipios con mayor presencia de la plataforma. Esto evidencia cómo el mercado de rentas temporales se ha centralizado en destinos turísticos, corredores de negocios y zonas de alta plusvalía.
La creciente concentración también coincide con la expectativa por el Mundial 2026, que ya genera presiones en hospedaje y vivienda temporal. En zonas centrales de la capital el crecimiento de plataformas de renta corta modifica dinámicas inmobiliarias, presiona costos de vivienda y acelera procesos de turistificación.
Con casi 15 mil alojamientos, Playa del Carmen conserva el liderazgo nacional; sin embargo, la presencia de la Ciudad de México confirma que el hospedaje temporal dejó de ser un fenómeno exclusivamente turístico para convertirse en un negocio urbano de gran escala.
