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Las irregularidades fueron detectadas principalmente por denuncias ciudadanas; autoridades mantienen procedimientos que pueden derivar en clausuras, sanciones o demoliciones
Redacción
La construcción irregular sigue representando uno de los principales desafíos para el ordenamiento territorial de la Ciudad de México.
Durante 2025, la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial (Paot) identificó 63 inmuebles que rebasaron la altura máxima permitida por la normatividad urbana, por lo que fueron sometidos a procedimientos administrativos que podrían derivar en sanciones, clausuras e incluso la demolición de niveles excedentes.
De acuerdo con la dependencia, la alcaldía Miguel Hidalgo encabeza la lista con 12 inmuebles señalados por incumplir la normatividad de construcción, seguida de Coyoacán con 10 casos y Álvaro Obregón con ocho. También se detectaron seis inmuebles irregulares en Cuauhtémoc; cinco en Benito Juárez; cuatro en Tlalpan; tres en Venustiano Carranza, Gustavo A. Madero y Cuajimalpa, respectivamente; dos en Xochimilco, Iztapalapa, Iztacalco y Azcapotzalco; además de un caso en Milpa Alta.
La Paot detalló que, tras emitir los dictámenes técnicos correspondientes, las verificaciones quedaron a cargo del Instituto de Verificación Administrativa (Invea) y de las alcaldías involucradas, instancias que mantienen abiertos los procedimientos administrativos para determinar posibles sanciones.
“Derivado de los dictámenes técnicos emitidos para estos 63 casos, las autoridades cuentan con procedimientos de visita de verificación a fin de substanciar y resolver los procedimientos administrativos”, indicó la dependencia.
La participación ciudadana fue clave para detectar estas irregularidades. De los 63 inmuebles observados, 59 fueron identificados a partir de denuncias vecinales relacionadas con incumplimientos en materia de desarrollo urbano y zonificación, mientras que únicamente cuatro casos surgieron de investigaciones iniciadas de oficio por la procuraduría.
En paralelo, la Paot informó que durante 2025 recibió mil 487 denuncias ciudadanas vinculadas con temas de ordenamiento territorial, una cifra que refleja la dimensión del problema urbano en la capital.
