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MÉXICO.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), aprobó las nuevas Reglas para el Otorgamiento de Crédito (ROC), que establecen los requisitos bajo los cuales se darán a las y los trabajadores derechohabientes las opciones de financiamientos, ofrecidos por el Instituto.
Las ROC prevén el otorgamiento de créditos subsecuentes, siempre y cuando las y los trabajadores derechohabientes liquiden sus financiamientos precedentes. Además, no se refieren únicamente a los criterios para que las y los trabajadores derechohabientes sean sujetos a obtener un crédito, sino también a los requisitos mínimos que deben cumplir los objetos de financiamiento, como viviendas y terrenos, para ser adquiridos a través de un crédito Infonavit.
¿CUÁLES SON LAS NUEVAS REGLAS DE LAS ROC?
- Las viviendas deberán contar con acceso pavimentado, áreas verdes y de equipamiento urbano conforme a la normativa local, acceso a opciones de movilidad adecuada, así como esquemas formales para el mantenimiento y operación de áreas de uso común.
- En el caso de compra de terrenos, no podrán ubicarse en zonas de riesgo alto: deberán contar, a pie de lote, con acceso y conexión efectiva y definitiva a energía eléctrica, agua potable, desalojo de aguas residuales y pluviales, alumbrado público, telecomunicaciones y recolección y disposición de residuos sólidos, entre otros aspectos.
- Se ofrece un mayor acceso al crédito para la conformación de un patrimonio, así como más libertad, simplicidad y transparencia a la hora de decidir cómo ejercer su financiamiento, debido a que se recibirán los recursos directamente y sin intermediarios.
- Para proteger a las y los trabajadores derechohabientes, se estipula como obligatorio la publicación del Costo Anual Total (CAT) de todos los financiamientos que se ofrezcan, y la emisión de estados de cuenta de manera física o electrónica, con una periodicidad no menor a un bimestre.
Nuestro Consejo de Administración aprobó las nuevas Reglas de Otorgamiento de Crédito. Seguimos avanzado en la implementación de la reforma para que puedas sacar un crédito para comprar un terreno o aunque no tengas relación laboral vigente, en libertad y sin intermediarios. pic.twitter.com/aQaMVMjWQQ
— Infonavit (@Infonavit) April 18, 2021
