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Arturo Rodríguez
Grupo Cantón
La alcaldía de Benito Juárez encabeza las búsquedas de vivienda tanto para compra como para renta, seguida por Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo, Álvaro Obregón y Coyoacán, pero el precio de vivir en estas zonas puede convertirse en la principal barrera para acceder a ellas.
El mercado inmobiliario capitalino muestra una fuerte concentración de la demanda. De acuerdo con la Secretaría de Vivienda de la Ciudad de México, reportó que en 2024-2025 un precio promedio de venta de 4.65 millones de pesos para departamentos en Benito Juárez y una renta promedio de aproximadamente 20 mil 142 pesos mensuales.
El problema es que las zonas más demandadas tampoco son necesariamente las más económicas para arrendar. De acuerdo con información de mercado publicada en 2026, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo registran rentas cercanas a 30 mil pesos mensuales, mientras otras alcaldías mantienen precios considerablemente menores.
Elias Pérez, capitalino de la alcaldía Benito Juárez, reportó que la renta es elevada, por lo que necesita un ingreso extra para mantener los gastos sin algún tipo de presión.
“Pago 25 mil de renta al mes, afortunadamente con mi trabajo actual me sale para pagar el alquiler pero si estoy pensando en abrir un negocio extra con mi novia para no tener que presionarnos con la renta” opinó.
Para una persona que trabaja en Reforma, por ejemplo, vivir en Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc puede representar una reducción en los tiempos de traslado. Para otra familia, el precio de la vivienda puede hacer que esa cercanía sea financieramente imposible
