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Diego Raya
Ciudad de México.- En la alcaldía Cuajimalpa —demarcación administrada por Carlos Orvañanos Rea— se ofertan terrenos y lotes a través de plataformas digitales. Sin embargo, dichos espacios se encuentran ubicados al interior de Áreas de Valor Ambiental (AVA), por lo que se trata de un espacio restringido y bajo protección.
De acuerdo con información del Programa de Manejo del Área de Valor Ambiental de la Barranca La Diferencia, existe la disposición de que este lugar ubicado en la colonia Lomas del Chamizal en sus secciones 1, 2, 3 y 4 debe contar con medidas de protección y precaución —principalmente por la disposición topográfica del terreno—.
Pese a dicha disposición, es posible encontrar en plataformas digitales dedicadas a la venta de terrenos las ofertas abiertas y transparentes de lotes que se encuentran dentro de las áreas de valor ambiental. Más aún, estos lotes que alcanzan hasta los 10 mil 700 metros cuadrados alcanzan precios de 257 millones de pesos.
Mediante una revisión de la plataforma Inmuebles 24 por parte de Diario Basta, se pudo comprobar que la inmobiliaria Fiore publicó un lote que comprende casi 11 mil metros cuadrados de terreno, el cual se encuentra en la colonia Lomas del Chamizal, con código postal 05129 y tiene un precio de casi 260 millones de pesos.
A pesar de que el terreno se encuentra en dicha AVA, la inmobiliaria señaló que la compra implica un área de oportunidad, pues pose el uso de suelo comercial y habitacional, por lo que se ofrece como “una oportunidad para desarrolladores en una zona de alta plusvalía y demanda de la ciudad”.
