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Juan R. Hernández
Ciudad de México.- El despojo inmobiliario alcanzó niveles sin precedente en la Ciudad de México, pues entre el 2 de enero de 2016 y el 11 de abril de 2026 se abrieron más de 34 mil carpetas de investigación, de acuerdo con un seguimiento realizado por Diario Basta!
La crisis tiene una clara concentración territorial: Iztapalapa encabeza la lista con cuatro mil 850 denuncias; seguida por Cuauhtémoc, con cuatro mil 55 y Gustavo A. Madero, con tres mil 672.
Después aparecen Tlalpan, con dos mil 754 carpetas; Benito Juárez, con dos mil 270; Xochimilco, con dos mil 104; Venustiano Carranza, con dos mil 71; Coyoacán, con dos mil 46, y Álvaro Obregón, con dos mil 14. Todas superan las dos mil investigaciones, reflejando que el fenómeno se extendió tanto a zonas populares como a corredores de alta plusvalía.
También figuran Miguel Hidalgo (1,891), Tláhuac (1,740), Azcapotzalco (1,733), Iztacalco (1,472), La Magdalena Contreras (709), Cuajimalpa (665) y Milpa Alta (569), esta última con la menor incidencia registrada durante el periodo analizado.
Los datos revelan que este delito dejó de ser un conflicto aislado entre vecinos o familiares para volverse en un negocio altamente rentable para grupos especializados en la apropiación ilegal de viviendas, terrenos y locales comerciales. Para ello, recurren a la falsificación de escrituras, juicios simulados, suplantación de identidad y presuntas redes de corrupción para arrebatar inmuebles a sus legítimos propietarios.
La radiografía territorial muestra dos patrones: En las alcaldías periféricas predominan las invasiones de terrenos y viviendas aprovechando el abandono de inmuebles, conflictos sucesorios o la ausencia temporal de propietarios. En contraste, en las zonas céntricas y de mayor valor inmobiliario prevalecen los despojos mediante fraude procesal, escrituras apócrifas y litigios simulados, donde víctimas y especialistas denuncian la participación de operadores jurídicos y presuntas redes de corrupción.
