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Lo anterior implica el uso ilegal de un inmueble para actividades que no se encuentran aprobadas inicialmente en el programa urbano
Diego Raya
Ciudad de México.- En la alcaldía Miguel Hidalgo —entidad administrada por el panista Mauricio Tabe Echartea— en los últimos cuatro años se registró un aumento en el número de violaciones a la zonificación cometida por particulares. Mientras que en 2022 únicamente se tuvo registro de 4, para 2025 el número se elevó hasta los 15 casos.
Durante el ejercicio de 2022 únicamente se registraron cuatro denuncias por esta casuística, pero a partir de los siguientes años, el número de casos fue mayor que lo obtenido en este periodo. Prueba de ello son las 15 denuncias gestionadas por la PAOT en 2023, es decir, un aumento de 275% con respecto al año anterior.
Para 2024 el total de estos casos fue de 12, un ligero descenso aunque el número fue mayor que la información de 2022. Para el 2025 el número de contravenciones a la zonificación fue de 16. Finalmente, para los primeros cuatro meses de 2026 ya se tienen 9 casos de potenciales contravenciones, las cuales están en proceso de resolución por las autoridades de la dependencia capitalina en cuestión.
Entre los casos más relevantes se encuentran distintos trabajos de construcción que se llevan a cabo para dar lugar a más niveles de predios, actos que contravienen la zonificación permisible. Esta alcaldía tiene varias zonificaciones, para uso y operación de vivienda, de comercios, e incluso de industria.
Una contravención a la zonificación ocurre cuando un inmueble se utiliza o se modifica para una actividad no permitida por los Programas de Desarrollo Urbano de la alcaldía. Lo anterior implica la operación, por ejemplo, de un negocio en zonas habitacionales o la construcción de pisos extras en un predio donde no está permitido.
