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Redacción
El diputado local del PAN, Ricardo Rubio, presentó una iniciativa para regular los in-crementos en las rentas de vivienda, fortalecer el marco legal del arrendamiento y es-tablecer estímulos fiscales para pequeños comercios y mercados públicos en la capi-tal.
La propuesta, presentada ante el Congreso de la Ciudad de México, plantea reformas al Código Civil local, la Ley de Vivienda, la Ley para el Desarrollo Económico y el Código Fiscal capitalino.
De acuerdo con el legislador panista, la iniciativa busca establecer reglas claras para la actualización anual de las rentas habitacionales, así como proteger la permanen-cia de familias y negocios de barrio frente al aumento de la presión inmobiliaria en diversas zonas de la ciudad.
Rubio Torres explicó que la capital vive una transformación urbana que ya comienza a impactar el acceso a la vivienda y la estabilidad de los contratos de arrendamiento.
“La ciudad no puede convertirse en un espacio donde solo permanezcan quienes pueden absorber cualquier aumento en el costo del suelo o de la renta”, señaló el diputado.
Entre los puntos centrales de la propuesta se encuentra fijar parámetros para el au-mento anual de las rentas. El incremento no podría rebasar el porcentaje menor entre la inflación medida por el Índice Nacional de Precios al Consumidor y el 10 por ciento de la renta pactada.
Además, en zonas que sean declaradas con presión inmobiliaria, los incrementos no podrían superar el nivel de inflación, con el objetivo de evitar aumentos despropor-cionados en colonias donde el mercado inmobiliario presenta mayores tensiones.
La iniciativa también contempla fortalecer la seguridad jurídica de los contratos de arrendamiento y crear mecanismos de monitoreo del mercado de renta habitacional para generar información pública que permita diseñar políticas de vivienda más efi-caces.
Otro de los ejes de la propuesta es el reconocimiento legal de la llamada economía barrial. El proyecto plantea incorporar en la legislación instrumentos para fortalecer la permanencia de pequeños negocios, mercados públicos y comercios tradiciona-les, los cuales —según Rubio Torres— cumplen una función económica y social en las colonias de la capital.
