Visitas
Representan la mayoría de estos condominios un peligro para sus habitantes debido a la falta de administradores capacitados
Por Christian Daza
Ciudad de México.- Debido a la falta de administradores debidamente capacitados, se estima que 90 por ciento de los condominios y las unidades habitacionales que hay en la Ciudad de México se encuentran en un riesgo latente de daño patrimonial, pérdida de plusvalía y afectaciones a la seguridad de sus habitantes, estimó José Arturo Martínez Castañeda, integrante de la Red de Profesionales en Administración de Condominios, A. C.
En entrevista para Diario Basta!, el abogado dijo que una administración deficiente puede derivar en escenarios graves y, en muchos casos, irreversibles; como es el caso de aquellos condominios que se encuentran en las zonas sísmicas, ya que muchas de ellas no cuentan con planes de protección civil ni con pólizas de seguro adecuadas.
De igual manera, expuso que en las temporada de lluvias tampoco se prevén riesgos de inundaciones, filtraciones o daños estructurales en departamentos, áreas comunes y otros espacios.
“En temas como la distribución y suministro de gas, la falta de supervisión profesional puede incluso derivar en accidentes graves como son las explosiones, que ya han sucedido”, explicó.
En ese sentido, Castañeda, quien es especialista con más de 20 años de experiencia en la materia, señaló que la ausencia de una administración capacitada en condominios también propicia prácticas irregulares como introducir tanques dentro de las viviendas, el mal trato a los animales, apoderamiento ilegal de las áreas comunes, la celebración de rituales, y otras anomalías que han llegado hasta a los pleitos a golpes y homicidios entre propios condóminos.
