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En algunas entidades el encarecimiento fue superior al 10%; casas y departamentos más del 9 por ciento en ambos casos aumentó
REDACCIÓN, GRUPO CANTÓN
Ciudad de México.- A nivel nacional, el precio de la vivienda nueva aumentó un 9.2 por ciento el año pasado, de acuerdo con la institución Sociedad Hipotecaria Federal (SCF).
Incluso, en entidades como Quintana Roo, Baja California, Baja California Sur, Oaxaca, Puebla, Nayarit, Tlaxcala, Sonora, Nuevo León, Guanajuato, Chiapas, Campeche, Colima, San Luis Potosí, y Morelos, el costo de la vivienda encareció más de un 10 por ciento.
El precio de las casas solas incrementó un 9.2 por ciento, mientras que el de los departamentos creció un 9.3 por ciento en comparación con 2023.
Un 10.7 por ciento aumentó el costo la vivienda económica-social, mientras que un 8.4 por ciento subió el de la media-residencial.
El precio promedio nacional, cerró 2024 en un millón 736 mil 349 pesos, y la media en un millón 70 mil, según lo revelado por SCF.
El resultado de la media, significa que 50 por ciento de las operaciones en el mercado inmobiliario se hicieron por debajo del monto, y la otra mitad por encima.
La SCF detalló que un 75 por ciento de las viviendas se comerciaron en menos de 1.9 millones de pesos, y las demás por un precio más bajo.
Estos resultados se dan en un contexto macroeconómico en que creció un 0.6 por ciento el Producto Interno Bruto (PIB), en términos reales durante el cuarto trimestre del año anterior, al compararse con 2023.
“El número de trabajadores permanentes registrados en el IMSS creció 1.8% en el comparativo entre diciembre de 2023 y enero de 2024, mientras que la inflación medida por el Índice Nacional de Precios al Consumidor fue de 4.2%; así mismo, de acuerdo con el Banco de México, la tasa hipotecaria promedio en el cuarto trimestre de 2024 fue de 11.46%”, dice el estudio de la institución.
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